Der Anfang

Wir hören zu…

Sie sagen uns was Sie brauchen und wir hören Ihnen dabei sehr genau zu.
Wir stellen die richtigen Fragen, beraten und helfen Ihnen dabei, ein erfolgreiches Team für Ihr Projekt zusammenzustellen. Wir recherchieren für Sie auf Ebene 0 und tragen alles zusammen.

Erste Machbarkeitsstudien, Voruntersuchungen und Standortanalysen sind dann meist der kleine Anfang von großen Projekten.

Der Austausch

Wir klären das…

Auf Grundlage der vorangegangenen Analyse beraten wir Sie mit unserer gesamten Erfahrung und unterstützen Sie dabei, Ihre Visionen und Zielvorstellungen sowie deren Umsetzung klar zu definieren und zu optimieren. Es entstehen Vorentwürfe und Bilder und wir koordinieren und integrieren die Zuarbeit der übrigen Fachplaner und Experten.

Erste Abstimmungen mit den Genehmigungsbehörden finden statt. Besonders wichtig ist uns der Abgleich der Budgetvorgaben mit einer ersten Kostenschätzung sowie die vorausschauende terminliche Einschätzung des gesamten Bauvorhabens.

Von der erweiterten Idee bis zur Genehmigung

Wir entwickeln es…

Die ersten Skizzen, Bilder und Vorplanungen werden weiterentwickelt und immer wieder mit den gemeinsam erarbeiteten Vorgaben wie auch mit den neuen Erkenntnissen und Einflüssen aller Planungsbeteiligter abgeglichen. Die ursprüngliche Idee nimmt zunehmend Gestalt an und offenbart sich in einem sehr konkreten Entwurf. Die Kubatur wird greifbar.

Nach erneutem und vertieftem Abgleich unserer Kostenberechnung mit den Kostenvorgaben sowie einer erweiterten Gesamtterminplanung wird es amtlich. Alle Vorlagen und notwendigen Nachweise für die öffentlich-rechtliche Genehmigung werden erarbeitet und zusammengeführt. Die verbildlichte Projektidee durchläuft den amtlichen Genehmigungsprozess. Ein sehr wesentlicher Schritt bei der Realisierung Ihres Projektes.

Planerische Detaillierung und Vorbereitung der baulichen Umsetzung


Wir machen es konkret…

Die genehmigungsfähige Planung ist die Grundlage für die technische und zeichnerische Weiterentwicklung und finale Ausformulierung aller baulichen Details. Im intensiven Austausch mit allen Planungsbeteiligten machen wir Ihr Projekt baubar. Ohne Zweifel die technischste Leistungsphase vor der Realisierung, die sehr viel Erfahrung, Umsicht und Kooperation erfordert. Die umfassende Beachtung der technischen Regelwerke ist hierbei für uns genauso selbstverständlich wie die ständige Weiterentwicklung zeitgemäßer und individueller Detaillösungen.

Anhand der umfangreichen Ausführungsplanung werden für alle Gewerke textliche Leistungsverzeichnisse erstellt und Angebote eingeholt. Unsere Aufgabe ist es nun, Sie optimal bei der Auswahl der besten Angebote in Bezug auf Kosten, Qualität und Termine zu beraten. Wir unterstützen Sie von den ersten Bietergesprächen bis hin zur Beauftragung.

Das Bauen

Wir setzen es um…

Alle Planungsdokumente, die zur Realisierung Ihres Bauvorhabens notwendig sind, wurden erstellt. Die Leistungen wurden vollumfänglich beschrieben und an entsprechend qualifizierte Firmen vergeben. Nun können wir uns als koordinierende Objektplaner hauptverantwortlich um die fachgerechte, budgetkonforme und termingerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens kümmern. Gerne auch als Generalplaner, bis hin zur mängelfreien Übergabe, bauaufsichtlichen Abnahme und Nutzungsaufnahme. In diesem Prozess greifen alle Rädchen ineinander und die Qualität unserer vorangegangenen Planung wird unmissverständlich und wirklich nur hier im Zuge der Realisierung erkennbar.

Bei der Betreuung Ihrer Baustelle liegt uns, neben allem Fachlichen, eine teambildende Kooperation mit allen Beteiligten besonders am Herzen. Denn nur gemeinsam kommen wir zum Ziel.

Die Zeit danach

Wir sind für Sie da…

Eine spannende und intensive Zeit liegt hinter uns und gemeinsam haben wir Ihre Projektidee bis hin zur Realisierung geführt. Eine ursprüngliche Vision und Idee ist nun gebaute Realität. Nun heißt es das Neue zu pflegen und die mangelfreie, langfristige Nutzung Ihres Projektes sicherzustellen. Speziell in den ersten 5 Jahren betreuen wir Ihre Gewährleistungsansprüche bei möglichen Mängeln, die wir in turnusmäßigen Objektbegehungen kontrollieren und dokumentieren.

Ebenso achten und verwalten wir die Verjährungsfristen der einzelnen Gewerke und stellen gemeinsam mit Ihnen die Freigabe von Bürgschaften fest. Nach dieser Zeit sind mögliche Kinderkrankheiten behoben und Ihr Haus kann in Würde altern.

Wir entwickeln und realisieren Bauprojekte, von der anspruchsvollen Sanierung bis zum Neubau für Wohnen, Gewerbe und Büro.

Unser Büro bearbeitet alle Leistungsphasen. Wir treten auch als Generalplaner und damit direkter Vertragspartner auf, der einen gesamten Projektablauf plant und steuert. Dabei profitieren wir von langjährigen Partnerschaften mit erfahrenen Spezialisten.

Die baulichen Ideen auswärtiger, besonders auch internationaler Auftraggeber hierzulande zur Entfaltung zu bringen, das ist uns ein besonderes Anliegen. Dafür stehen sechs Botschaftsbauten in Berlin und diverse Investorenprojekte in ganz Deutschland.

Der Schlüssel zu allem: Vertrauen

Wir sind überzeugt: Eine vertrauensvolle Beziehung zwischen den Beteiligten macht den Projekterfolg erst möglich. Deshalb halten wir uns an folgende Grundsätze.

Tatsächlich zeigt unsere Erfahrung, dass so viele erfolgreiche Projektbeziehungen entstehen. Und wir haben festgestellt: Die wenigsten davon enden mit der Schlüsselübergabe

»Ich habe mich hier von Anfang an wohlgefühlt und tue es heute noch.«

Von der Skizze ...
... zum fertigen Gebäude.